二手房遍布城市的各个角落，销售离散性大，房地产经纪企业建立社

【名词&注释】

优缺点(advantages and disadvantages)、电视广告(tv advertisement)、离散性(discreteness)、委托人(principal)、出资人(investor)、报纸广告(newspaper advertisement)、世界大战(world war)、房地产经纪人、工作中、广告费用

[单选题]二手房遍布城市的各个角落，销售离散性大，房地产经纪企业建立社区性门店。体现出二手房销售（）的特点。

A. 差异大
B. 标的物分散
C. 现房销售
D. 产权关系复杂

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学习资料：

[单选题]在中小城市，由于广告费用不太高，尽管效果不是最高效，但也常被选为发布房地产交易信息渠道的是（）。

A. 报纸广告
B. 电视广告
C. 网上广告
D. 路牌广告

[单选题]风险管理咨询公司是在（）出现的。

A. 二次世界大战^{(world war)}后
B. 20世纪60年代
C. 20世纪70年代
D. 20世纪80年代

[多选题]房地产经纪人在推荐房源时要考虑的技术要点有（）。

A. 对房源信息进行列表
B. 掌握大量可靠的房源信息
C. 提高工作效率
D. 向客户提出房地产经纪人的专业观点
E. 房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点

[多选题]实地看房的步骤主要包括（）。

A. A.签署委托书B.会面C.介绍房屋D.现场查看E.了解房屋

[多选题]房地产经纪业务是在交易双方之间斡旋促成的。在对卖方的确认和说服工作中，应重点把握的因素有（）。

A. 对卖方进行资格甄别
B. 了解最终出资人
C. 明确需求内涵
D. 判断决策人
E. 要尊重和利用卖方置业顾问

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