房地产交易制度政策题库2022房地产交易制度政策(综合练习)题库考试考试试题(5M)

1. [单选题]以下情形不能由申请人单方申请登记的是（）

A. 张某持约定房产归其所有的离婚协议书申请办理离婚析产手续
B. 李某持法院判决房产归其所有的生效判决文书申请办理登记手续^{(registration formalities)}
C. 刘某持房产由其继承的继承权公证书申请办理继承手续
D. 某开发公司申请办理其开发建造的商品房楼盘的首次登记

2. [单选题]以下情形，需要租赁双方同意解除合同的是（）

A. 承租人移居国外
B. 承租人擅自将房屋转租
C. 承租人无正当理由^{(justification)}拖欠房租6个月以上
D. 租赁房屋权属发生争议

3. [单选题]房地产开发企业应当在交付前委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果经（）审核后用于不动产登记。

A. 房地产行政主管部门
B. 建设主管部门^{(construction commission)}
C. 不动产登记部门
D. 测绘实施单位

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