土地权利综合复习题库2022模拟练习题147

1. [单选题]（）是物权立法的基本原则。

A. 土地用途特定
B. 物权法定
C. 从实际出发^{(from actual conditions)}
D. 一物一权

2. [单选题]土地设置的宗旨是（）。

A. 充分利用土地权利
B. 保障经济的可持续发展
C. 土地使用形式
D. 权利设置得当，严格执法

3. [单选题]下列不属于确定土地所有权条款所包括的内容的是（）。

A. 确定土地所有权的历史沿革
B. 确定土地所有权应注意的问题
C. 国家土地所有权的确定
D. 确定国有土地使用权

4. [单选题]应当采取出让国有土地使用权的方法依法处置的情形不包括（）。

A. 非国有企业兼并国有企业的
B. 原国有企业破产或出售的
C. 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业
D. 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的企业

5. [单选题]根据《土地管理法》第六十五条的规定，集体可以收回集体使用权的情形不包括（）。

A. 为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要用地的
B. 不按照批准的用途使用土地的
C. 因撤销、迁移等原因而停止使用^{(stopping usage)}土地的
D. 承包经营农、林、牧、渔等生产经营活动

6. [多选题]（）是我国国家土地所有权的客体。

A. 城市规划区的土地
B. 农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购为国有的土地
C. 除依法确定为集体所有的土地外的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地
D. 建成区或市区边缘，原农民集体所有的全部土地变成建设用地，且全体成员已经转为城镇居民，其土地转为国有
E. 因国家组织移民，原农村集体所有的但迁移后不再使用的，且国家进行了土地置换的土地

7. [单选题]划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，按土地收益原则应当上交（）。

A. 国家
B. 地方政府
C. 原土地使用权主体
D. 新土地使用者

8. [多选题]国有企业改革中涉及划拨国有土地使用权处置可采用的方式有（）。

A. 保留划拨国有土地使用权
B. 国有土地使用权出让
C. 国有土地使用权授权经营
D. 国家以土地使用权作价入股
E. 国有土地使用权出典

9. [单选题]乡镇企业用地使用权的内容不包括（）。

A. 严格日常监管制度
B. 土地用途，即从事非农业生产经营活动
C. 权利取得的基本程序，即经过依法审批
D. 权利主体即乡镇企业，包括集体经济组织独家设立的企业和集体经济组织

10. [单选题]下列情形中，承租权人可以解除合同的是（）。

A. 出租人超出合同之外对承租人提出无理要求
B. 出租人逾期交付租赁物达六个月以内的
C. 出租人按合同规定对租赁物进行维修的
D. 出租人按合同规定履行权利

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