城市化进程中的各种量变与质变可以引起的变化有( )。

【名词&注释】

准备工作(preparation work)、市场调研(market research)、内部结构(internal structure)、中等城市(medium-sized city)、有偿转让(compensable transfer)、银行汇票(bank draft)、城市人口规模(urban population scale)、房地产开发商、平面几何形、建安工程费

[多选题]城市化进程中的各种量变与质变可以引起的变化有( )。

A. 城市性态的变化
B. 城市生态的变化
C. 城市体系的静态特征的变化
D. 城市形态的变化
E. 城市体系的属性变化

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[单选题]下列对房地产征收限制条件的描述，正确的是( )。

A. 征收人是房地产开发商
B. 征收人是政府
C. 征收以营利为目的
D. 征收是无偿进行的

[多选题]房地产开发企业在进行项目前期策划时，市场研判的具体作用有( )。

A. 把握市场机会
B. 发掘市场潜力
C. 识别市场风险
D. 管理与转移市场风险
E. 降低开发成本

[单选题]房地产市场调研中，只有真实可靠地反映市场状态，才有可能为决策者提供科学客观的依据，这表明房地产市场调研应遵循( )原则。

A. 真实性和可靠性
B. 统一性
C. 科学性
D. 差异性

[单选题]业主委员会会议作出的决定，应由( )签字确认。

A. 全体委员
B. 半数以上的参会委员
C. 业主委员会主任
D. 参会委员

[单选题]下列住宅小区开发项目的成本费用中，属于公共配套设施建设费的是( )。

A. 供水系统工程费
B. 绿化建设费
C. 公寓的建安工程费
D. 托儿所的建设费

[单选题]关于房地产开发项目工程投标担保的说法，错误的是( )。

A. 招标人可以要求投标人提交投标担保
B. 投标担保可以采用投标保函或投标保证金的方式
C. 投标保证金一般不得低于投标总价的2%
D. 投标保证金最高不得超过50万元

[单选题]按城市内部结构，城市可分为( )。

A. 块状城市、带状城市、星状城市
B. 单中心城市、多中心城市
C. 棋盘形城市、放射形城市
D. 大城市、中等城市、小城市

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