房屋开发费中的公共配套设施建设费，包括为居民服务配套建设的各

【名词&注释】

调查研究(investigation)、财务报表(financial statement)、市场调查(market research)、主要内容(main contents)、土地出让(land grant)、现金流量表(cash flow statement)、资金来源(capital source)、管理费用、三通一平、财务计划(financial planning)

[判断题]房屋开发费中的公共配套设施建设费，包括为居民服务配套建设的各种营利性和非营利性配套设施的建设费用。()(2011年真题)

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学习资料：

[多选题]在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中资源调查的主要内容有()。(2011年真题)

A. A、项目用地
B. B、房地产市场供需
C. C、房价现状及走势
D. D、交通运输条件
E. E、外围基础设施

[多选题]可行性研究是在投资前期所做的工作，可以分为的阶段包括()。

A. A、投资机会研究
B. B、初步可行性研究
C. C、详细可行性研究
D. D、项目评估与决策
E. E、项目的土地使用权获取阶段

[单选题]房地产开发项目方案之间没有（）关系。

A. 互斥关系
B. 独立关系
C. 相关关系
D. 包含关系

[单选题]财务计划^{(financial planning)}现金流量表可以用来进行房地产开发项目开发经营期内的（）分析。

A. 现金流量
B. 清偿能力
C. 资产与负债情况
D. 资金盈余或短缺情况

[多选题]下列费用中属于管理费用的是（）。

A. 折旧费
B. 办公费
C. 咨询费
D. 修理费
E. 广告宣传费

[多选题]房地产开发项目财务报表中，都可用以计算财务净现值的报表是（）。

A. 损益表
B. 全部投资现金流量表
C. 资金来源^{(capital source)}与运用表
D. 资本金现金流量表
E. 投资者各方现金流量表

[多选题]土地费用包括（）。

A. 土地征用拆迁费
B. 土地出让地价款
C. 土地转让费
D. "三通一平"等土地开发工程费
E. 公共配套设施建设费

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