建设用地使用权出让合同的出让方（）。

【名词&注释】

农村土地(rural land)、不可抗力(force majeure)、农村集体土地(rural collective land)、国有土地使用权、中国特色农业现代化、停止使用(stopping usage)、工业现代化(industrial modernization)、管理部门、人民政府(s government)、集体土地制度改革

[单选题]建设用地使用权出让合同的出让方（）。

A. 不是特定的，可根据需要确定
B. 是特定的，必须是市、县人民政府^{(s government)}土地管理部门
C. 是特定的，必须是市、县人民政府^{(s government)}
D. 是特定的，必须是市、县级以上人民政府^{(s government)}

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[单选题]下列情形中，国家不可以收回国有土地使用权的有()。

A. 因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
B. 为实施城市规划而提前收回土地使用权的
C. 以出让方式取得土地使用权开发房地产，因正常立项手续的办理，满两年未动工的
D. 土地使用者因破产而停止使用土地的

[多选题]下列情况属于建设用地抵押权的灭失的是()。

A. 因债务清偿而灭失
B. 土地灭失
C. 协议灭失
D. 债权人抛弃权利
E. 以上选项都对

[多选题]改革完善农村土地制度的意义有（）。

A. 有利于健全城乡发展一体化体制机制
B. 有利于建立城乡统一的建设用地市场
C. 有利于推进中国特色农业现代化
D. 有利于推进中国特色新型城镇化
E. 有利于推进中国特色工业现代化^{(industrial modernization)}

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