2022土地登记代理人题库土地变更登记题库考试试题试卷(6N)

1. [单选题]划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权办理出让手续的变更登记申请人的申请时限为（）。

A. 经人民政府^{(s government)}批准后15日内
B. 缴纳土地使用权出让金30日内
C. 经人民政府^{(s government)}批准后30日内
D. 缴纳土地使用权出让金15日内

2. [单选题]关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是（）。

A. 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让无效
B. 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；但这并不影响他对抵押物的转让
C. 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
D. 抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内，持有关文件到土地行政主管部门办理变更抵押登记手续^{(registration formalities)}

3. [多选题]土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是（）。

A. 划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}所有权变更登记
B. 出让国有土地使用权变更登记
C. 国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
D. 集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E. 土地他项权利变更登记

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