物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预

【名词&注释】

管理水平、行业管理(industry management)、业主大会(house-owner convention)、新建住宅小区(newly-building housing estate)、行政主管部门(executive branch)、《城市房地产管理法》、土地使用权出让金(land granting fee)、《物业管理条例》、人民政府(s government)、房地产市场秩序

[单选题]物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于（）次公布物业服务资金的收支情况。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

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学习资料：

[多选题]为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，针对（），作出了行业管理规定。

A. 中介服务人员资格
B. 中介服务机构
C. 中介服务内容
D. 中介服务规则
E. 中介服务业务

[多选题]下列关于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的表述，正确的有（）。

A. 人民政府^{(s government)}按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者做其他处理
B. 房地产转让时，土地使用权出让合同栽明的权利、义务随之转移
C. 其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限
D. 受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府^{(s government)}城市规划行政主管部门的同意
E. 签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，应相应调整土地使用权出让金^{(land granting fee)}

[单选题]为贯彻建设部《城市新建住宅小区管理办法》，提高城市住宅小区的整体管理水平，推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年印发了（）及考评验收工作的通知。

A. 《城市新建住宅小区管理办法》
B. 《全国优秀管理住宅小区标准》
C. 《物业管理条例》
D. 《物业服务企业财务管理规定》

[单选题]物业管理三级服务标准中，每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率在（）以上。

A. 70%
B. 75%
C. 80%
D. 90%

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