【名词&注释】
金融机构(financial institution)、工业企业(industrial enterprises)、财务费用(financial cost)、管理费用、销售费用(selling expense)、教育费附加(education fee affixture)、当地政府(local government)、城建税、利息支出(interest exchange)、开发费用(development cost)
[单选题]2013年2月,位于市区的某工业企业委托建筑公司建造一栋厂房,取得土地使用权支付的金额为100万元,房地产开发成本为120万元,与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用合计为400万元,财务费用中的利息支出(interest exchange)共计100万元,其中包括超过贷款期限的利息20万元和加罚的利息30万元,利息支出(interest exchange)能提供金融机构贷款证明且能按转让房地产项目计算分摊;已知当地政府(local government)规定计征土地增值税时房地产开发费用(development cost)扣除比例为4%。则该企业在计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用(development cost)为()万元。
A. 58.8
B. 61
C. 108.8
D. 400