将100元存入银行，年利息率为10%，按照单利计算和复利计算，5年

【名词&注释】

公共设施(public facilities)、物业管理(property management)、工作能力(work ability)、生活空间(living space)、资产负债率(asset-liability ratio)、资金来源(capital source)、年利率(annual interest rate)、长期借款(funded liability)、银行利率(bank rate)、现金支付(cash payment)

[单选题]将100元存入银行，年利息率为10%，按照单利计算和复利计算，5年后的终值分别为（）。

A. 单利终值150元，复利终值161元
B. 单利终值161元，复利终值161元
C. 单利终值150元，复利终值150元
D. 单利终值161元，复利终值150元

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学习资料：

[单选题]从（）形态上看，房地产置业投资活动表现为投资者利用所购置的房地产，通过物业管理活动，最终为租户提供可入住的生产或生活空间。

A. 货币
B. 资金
C. 实物
D. 收益

[单选题]以下不在运营费用范畴的是（）。

A. 保险费
B. 付息还本
C. 公共设施的维护
D. 法律费用

[单选题]某公司职员将10000元存入银行，期限为1年，年利率^{(annual interest rate)}为12％，以一年1次复利计息，则一年后的本利和为（）元。

A. 1120
B. 11200
C. 12000
D. 1200

[单选题]年利率^{(annual interest rate)}为12％，存款额为10000元，期限1年，以一年12次按月利率计息，则一年后的本利和为（）元。

A. 11268.3
B. 1126.83
C. 11200
D. 8333.3

[单选题]下列指标中，考察项目计算期内偿债能力的指标是（）。

A. 盈利能力指标
B. 静态偿债能力指标
C. 清偿能力指标
D. 动态偿债能力指标

[单选题]当偿债备付率指标小于1．2时，表示（）。

A. 当期资金来源不足以偿付当期债务
B. 需通过长期借款^{(funded liability)}来偿还已到期的债务
C. 该项目资金正常
D. 当资金有余，可转部分给其他项目

[单选题]房地产开发属于（）活动。

A. 资金密集型经济
B. 资金疏散型经济
C. 资产负债率低的经济
D. 资产现金回报高的经济

[单选题]一项6年后付款800元的购货，当银行利率^{(bank rate)}为10%时，如果按照复利计息，相当于第一年初一次现金支付^{(cash payment)}的购价为（）。

A. 451.6元
B. 800元
C. 500元
D. 480元

[多选题]第一类无形磨损的后果是（）。

A. 功能下降
B. 设备故障频发
C. 导致现有设备原始价值部分编制
D. 原来购买的设备贬值
E. 工作能力下降

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