【名词&注释】
法律文书、法律规定、买卖合同(sales contract)、《物权法》(the property rights law)、支配权(eminent domain)、特定物(special thing)、感情破裂(emotion break)、登记手续(registration formalities)、人民政府(s government)、自由支配(freedom to control)
[单选题]下列有关物权的表述中,错误的是()。
A. 物权是权利人直接支配特定物的权利,不需要他人行为的介入
B. 物权是具有排他性的权利,在同一特定物之上不能同时设立两个以上内容相抵触的物权
C. 物权具有完全的支配力,在合法范围内,物权人能够依自己的意思自由支配(freedom to control)标的物
D. 一般情况下,不动产物权合同自合同成立时生效,未办理物权登记不影响合同效力
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[单选题]甲乙是夫妻,其共有一套房屋,所有权登记在甲的名下。后甲乙因感情破裂(emotion break)向法院起诉离婚。2014年1月1日法院二审判决甲乙离婚,判决房子归乙所有,但乙没有办理所有权变更登记。3月1日甲把该房子出卖给不知情的丙,并给丙办理了所有权过户登记手续(registration formalities)。对此,下列说法正确的是()。
A. 1月1日-3月1日,房屋的所有权人是甲
B. 1月1日-3月1日,房屋的所有权人是乙
C. 甲丙签订的房屋买卖合同无效
D. 丙没有取得房屋的所有权
[多选题]下列哪些财产做抵押,抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记,不得对抗善意第三人()
A. 半成品
B. 正在建造的船舶
C. 汽车
D. 正在建造的建筑物
[单选题]在动产物权变动中,依双方的协议,标的物仍然由出让人继续占有,而受让人则取得标的物的间接占有的情形,称为()。
A. 简易交付
B. 指示交付
C. 占有改定
D. 现实交付
[单选题]登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起()日内不起诉,异议登记失效。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 25
[单选题]根据物权法律制度的规定,下列关于物的种类的表述中,正确的是()。
A. 海域属于不动产
B. 文物属于禁止流通物
C. 金钱属于非消耗物
D. 牛属于可分割物
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