北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了

【名词&注释】

私营企业(private enterprise)、住房贷款(housing loan)、建设银行(construction bank)、法定退休年龄、商业性(commercial)、工商银行(industrial and commercial bank)、个人住房公积金贷款、等额本息还款法(average capital plus interest method)、评估价、月工资(monthly wage)

[单选题]北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。

A. A

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[单选题]老张是北京市公务员，每月按时缴纳了住房公积金，其太太也为公务员，且其太太退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为12万元。邻居老李为一个私营企业的营销人员，月工资^{(monthly wage)}不多，但是年底分红较多，从未缴纳住房公积金，且其家人也未曾缴过住房公积金。现在，老张和老李都打算购买一套评估价为50万元的自住普通住房，拟在建设银行申请个人住房公积金贷款。老张目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人目前离法定退休年龄还剩30年。

A. A

[单选题]李先生向银行申请了20年期的30万元房贷，利率为6.044%，采用等额本息还款法^{(average capital plus interest method)}，每月还款额为（）元。

A. 1250
B. 1331
C. 2000
D. 2196

[单选题]李小姐办理个人车库库位贷款，该贷款的贷款期限一般为（）年。

A. 1
B. 1～3
C. 3～5
D. 5

[单选题]在外企做市场营销的小郭，准备给自己买一辆车，因刚刚买了房，所以积蓄不够付车款。于是，小郭找到一位理财规划师。理财规划师建议小郭采用汽车消费贷款。

A. A

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