2022房屋登记官考试题库房屋登记官考试题库职称晋升每日一练(08月22日)

1. [多选题]同一财产向两个以上债权人抵押的，下列关于拍卖、变卖抵押财产所得价款应当遵照的清偿顺序正确的是（）

A. 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿
B. 抵押权已登记的先于未登记的受偿
C. 抵押权未登记的，按照债权比例清偿
D. 借款在前的，优先受偿
E. 数额大的，优先受偿

2. [单选题]对符合规定^{(conforming to prescribed)}条件的最高额抵押权设立登记，房屋登记机构还应当将最高债权额，债权确定期间记载于房屋登记簿并明确记载为（）.

A. 抵押权
B. 最高额抵押权
C. 一般抵押权
D. 抵押权设立登记

3. [单选题]设立房地产开发企业依法应实行（）.

A. 审批制
B. 登记制（准则主义
C. 申报制
D. 备案制

4. [单选题]《物权法》第十九条规定：“权利人^(obligee)、利害关系人认为不动产登记簿^{(real estate register)}记载的事项错误的，（）申请更正登记。”

A. 不可以
B. 可以
C. 不允许
D. 不能

5. [单选题]预购商品房预告登记后变更向一个以上房屋权利人^(obligee)颁发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费（）元。

A. 50
B. 20
C. 10

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