W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小

【名词&注释】

公共利益(public interest)、统筹规划(overall planning)、土地出让金(land transfer fee)、私立学校(private school)、人均耕地面积(farmland areas per person)、土地使用证(land use certificate)、土地使用权出让金(land granting fee)、土地补偿费(land compensation)、国有土地使用、全国范围内(nationwide scope)

[单选题]W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。

A. B

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[单选题]土地补偿费^{(land compensation)}由（）管理。

A. 农村集体组织或者村民委员会
B. 原土地使用者
C. 土地承包方
D. 被征地农民

[多选题]划拨土地使用权符合（）条件的，经县人民政府批准，可以转让、出租、抵押。

A. 依照法律规定签定土地使用权出让合同，交付土地使用权出让金^{(land granting fee)}
B. 依照法律规定签定土地使用权转让合同，交付土地使用权出让金^{(land granting fee)}
C. 领有国有土地使用证，具有合法的地上建筑物、附着物产权证明
D. 不办理出让手续，转让方将土地使用权流转所获得的土地收益上缴国家

[多选题]建设（），可以依法划拨土地使用权。

A. 市级医院
B. 旅游设施
C. 部队营房
D. 高速公路
E. 私立学校

[多选题]按照《限制供地项目目录》限制提供建设用地的是（）。

A. 对须在全国范围内^{(nationwide scope)}统筹规划布点的
B. 涉及国防安全和国家利益的
C. 危害国家安全或者损害社会公共利益的
D. 需要低于国家规定地价出让土地的
E. 需要低于国家规定地价出租土地的

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