下列哪些属于房地产按揭项目“一文五证”范围（）

【名词&注释】

市场前景(market prospect)、违约责任(liability for breach of contract)、农信社、国有土地、书面形式(written form)、借款人(borrower)、房屋产权、施工许可证、个人信用信息基础数据库、贷款抵押物

[多选题]下列哪些属于房地产按揭项目“一文五证”范围（）

A. A、商品房预抵押登记证
B. B、土地证
C. C、建设用地规划许可证
D. D、建设施工许可证
E. E、立项批文

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[多选题]“商贷通”贷款抵押物应当符合的条件包括（）

A. 房屋产权权属清晰，写字楼、酒店等商业房屋没有拖欠建筑承包人的工程建设价款
B. 未被设定抵押或者虽然被设定抵押，但置换他行债权后农信社可以取得房屋的第一顺序抵押权
C. 抵押物为商业房屋的，房屋已经竣工验收并投入正式商业运营一年以上，预期市场前景看好
D. 房屋占用范围内的土地应当为国有土地

[多选题]根据《银团贷款业务指引》，银行在办理银团贷款业务过程中发现借款人有哪些违约行为，并经指正不改的，由代理行负责召开银团会议，追究其违约责任，并以书面形式通知借款人及其保证人（）

A. 所提供的有关文件被证实无效
B. 未能履行和遵守贷款协议所约定的义务
C. 未能按贷款协议规定支付利息和本金
D. 以假破产等方式逃废银行债务

[多选题]关于个人信用信息基础数据库接口规范中的“最早结算/应还款日期”和“最晚结算/应还款日期”，下列说法中正确的有（）

A. “最早结算/应还款日期”和“最晚结算/应还款日期”所在年月必须和报文名中的“数据发生年月”相同
B. “最早结算/应还款日期”≤“最晚结算/应还款日期”
C. “最早结算/应还款日期”和“最晚结算/应还款日期”必须在同一个月
D. “最早结算/应还款日期”和“最晚结算/应还款日期”可以不为同一个月
E. “最早结算/应还款日期”和“最晚结算/应还款日期”可以为同一天

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