2022房地产市场分析与调查题库考试题230

1. [单选题]在房地产分析的机构体系中，对目标项目进行定位的分析是（）。

A. 市场分析
B. 营销分析
C. 可行性分析
D. 投资分析

2. [单选题]下列选项中不属于房地产市场细分的关键和核心作用的是（）。

A. 有利于企业发掘新的市场机会
B. 有利于集中使用企业的资源
C. 有利于提高企业的应变能力
D. 有利于大型企业开发和占领市场^{(occupy the market)}

3. [单选题]在目标市场的确定中，有选择的专业化模式是指（）。

A. 市场专业化
B. 选择专业化
C. 产品专业化
D. 完全市场覆盖

4. [单选题]房地产市场景气资料中，预售市场的同步、反向指标是（）。

A. 中长期放款利率
B. 汇率年增长率
C. 货币供给额年增长率
D. 短期放款利率

5. [单选题]房地产广告的时空分布及广告效果测定属于房地产市场营销活动调查中的（）内容。

A. 房地产市场竞争情况调查
B. 房地产价格调查
C. 房地产促销策略调查
D. 房地产营销渠道调查

6. [单选题]最常用的市场调查方法是（）。

A. 访问法
B. 观察法
C. 综合分析法
D. 实验法

7. [单选题]在新建商品房的商圈类型中，（）通常指公交路线可能延伸到达的地区，一般称为"地域商圈"。

A. A.邻里中心型B.大地区中心型C.副城市中心型D.城市中心型

8. [单选题]最常用的市场细分依据是（）。

A. A.地理因素B.购买行为因素C.人口统计因素^{(demographic factors)}D.心理因素

9. [单选题]影响企业目标市场的关键性因素是（）。

A. 企业资源
B. 产品特点
C. 产品生命周期
D. 竞争者状况

10. [多选题]在房地产市场调查过程中，无论是原始数据还是二手数据，在进行市场分析时都要求是（）。

A. 最新的
B. 相关的
C. 可靠的
D. 准确的
E. 具有代表性的

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