房地产基本制度与政策题库2022第十章房地产税收制度与政策题库模拟试卷107

1. [单选题]耕地占用税的计税依据是（），按照规定税率一次性计算征收。

A. 纳税人非实际占用的耕地面积^{(cultivated area)}
B. 纳税人实际占用的耕地面积^{(cultivated area)}
C. 纳税人实际占用的非耕地面积^{(cultivated area)}
D. 纳税人实际占用的建设用地面积

2. [单选题]代收代付业务一般属于银行的（）.

A. 机构业务
B. 个人业务
C. 资产业务
D. 负债业务

3. [单选题]税收的本质是（）。

A. 国家凭借政治权力^{(political power)}，按照法律规定的标准，无偿地取得财政收入的一种手段
B. 国家凭借政治权力^{(political power)}，按照法律规定的标准，有偿地取得财政收入的一种手段
C. 国家根据社会需要，按照法律规定的标准，无偿地取得财政收入的一种手段
D. 国家根据社会需要，按照法律规定的标准，有偿地取得财政收入的一种手段

4. [单选题]耕地占用税加成征税中，对于经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的（）。

A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%

5. [单选题]2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资^{(total invest to project)}5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题

A. A

6. [单选题]2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资^{(total invest to project)}5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题

A. B

7. [多选题]根据税率和税基的关系，税率可划分为（）。

A. 比例税率
B. 累进税率
C. 定额税率
D. 基本税率
E. 一般税率

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/rjx4y0.html