采用招标投标方式进行交易活动，最显著的特征就是（）。

【名词&注释】

自我管理(self-management)、市场竞争(market competition)、市场准入(market access)、建设单位(construction unit)、市场环境(market environment)、征求意见(solicit opinions)、交易过程(trading process)、民主协商(democratic consultation)、《物业管理条例》、业主大会会议

[单选题]采用招标投标方式进行交易活动，最显著的特征就是（）。

A. 节省业主物业服务费用
B. 将有序的竞争机制引入交易过程^{(trading process)}
C. 由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业
D. 有利于创造物业管理公平的市场竞争环境

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学习资料：

[单选题]管理规约是依据（）制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。

A. 管理需要
B. 政府要求
C. 国家相关法律、法规
D. 国家相关法律、政策

[多选题]《物业管理条例》规定，在现阶段对物业管理行业实行市场准入制度，严格审查物业服务企业的资质，是（）的必要手段。

A. 加强行政监管
B. 提高服务质量
C. 规范企业行为
D. 有效解决群众投诉
E. 改善物业管理市场环境

[单选题]物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于（）次公布物业服务资金的收支情况。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]物业管理一级服务标准中，高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运（）次。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]房地产开发企业在合同中约定的保修期从（）起计算。

A. 验收结束之日
B. 交付之日
C. 竣工之日
D. 使用之日

[单选题]无故缺席业主委员会会议连续（）次以上的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

[单选题]业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过（）的业主参加。

A. 1/2
B. 2/3
C. 1/3
D. 3/4

[单选题]物业服务企业的经营作风必须诚实信用，提供的服务质量必须货真价实，接受（）的监督。

A. 国家
B. 消费者
C. 政府
D. 主管部门

[多选题]《物业管理条例》规定，要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业管理所必需的其他资料包括（）。

A. 物业的规划、建设的有关资料
B. 有关房屋产权权属的资料
C. 设备设施的安装资料
D. 使用和维护保养资料
E. 工程验收的各种签证、记录、证明

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