下列哪些选项中征用土地的补偿费标准及移民安置办法，不适用《土

【名词&注释】

高尔夫球场(golf course)、土地管理法(land management law)、行政主管部门(executive branch)、补偿费标准、交通设施建设(traffic infrastructure construction)、国有土地使用权出让、土地使用权出让金(land granting fee)、城镇国有土地使用权、征用土地(requisition of land)、土地闲置费(cost of idled land)

[多选题]下列哪些选项中征用土地^{(requisition of land)}的补偿费标准及移民安置办法，不适用《土地管理法》的规定?

A. 大型水利工程
B. 中型水电工程
C. 大型交通设施建设
D. 大型通信设施建设

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[单选题]泰昌房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定，泰昌公司应至迟于2002年10月10日破土动工，对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌，公司领导于2002年9月决定暂停该房地产开发项目，对房地产市场采取观望态度，2004年12月，泰昌公司以缺乏资金为由，请求将土地使用权转让给金利土地综合开发公司用于修建高尔夫球场。下列说法中不正确的是()

A. 应对泰昌公司征收相当于土地使用权出让金^{(land granting fee)}20%以下的土地闲置费^{(cost of idled land)}
B. 市人民政府可无偿收回该土地使用权
C. 金利公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府同意
D. 金利公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意

[单选题]下列情况下，符合房屋租赁条件的是（）

A. 李先生出租自己的“小产权房”
B. 张先生擅自出租登记在其与妻子名下的一套房屋
C. 陈女士出租自己购买的商品房
D. 白小姐出租被法院依法查封的商店

[多选题]房地产开发必须坚持严格执行城市规划，坚持多重效益的统一，这些效益主要包括（）

A. 经济效益
B. 社会效益
C. 环境效益
D. 人文效益
E. 政治效益

[单选题]划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，正确的是：（）

A. 土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用
B. 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批
C. 原则上划拨土地使用权有期限限制
D. 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在房地产上设定抵押的，不需经批准

[单选题]根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收入在补偿方式上（）。

A. 应当采取货币补偿
B. 应当采取房屋产权调换
C. 既可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换
D. 县政府必须提供改建地段房屋

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