2022物权法律制度题库考试试题库(7J)

1. [单选题]根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是()

A. A、正在建造的学校教学楼
B. B、正在建造的商品房
C. C、正在建造的列车
D. D、汽车

2. [单选题]下列关于抵押权与出租之间关系的说法中，不正确的是()

A. A、即使抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人同样具有约束力
B. B、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
C. C、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担
D. D、抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

3. [多选题]甲以其面值5万元的凭证式^{(circulation of proof)}国库券为乙提供质押担保。下列说法正确的有（）。

A. 该担保属于权利质押
B. 该担保属于动产质押
C. 甲应将该国库券交债权人占有
D. 甲可以将该国库券交债权人占有，也可以自己占有该国库券

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