2022土地登记代理人题库土地登记代理综合复习题库模拟试卷106

1. [多选题]1998年8月29日以后，我国土地登记工作开始向依法有序的（）的方向发展。

A. 时效性
B. 法制化
C. 客观化
D. 规范化
E. 信息化

2. [多选题]换发土地证书的内容包含（）。

A. 提交换发土地证书申请书和原土地证书
B. 土地登记机关进行查验是否确须换发
C. 换发土地证时，应以原登记时间为准，并在填证日期栏注明换发日期
D. 保留破损土地原证书的本件
E. 应注销破损土地证书

3. [单选题]（）是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。

A. 登记无公信力
B. 登记既定事实
C. 登记公信变更
D. 登记本位主义^{(departmental selfishness)}

4. [单选题]（）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。

A. 登记自愿原则
B. 登记自主主义
C. 登记自发主义
D. 登记无强制作用

5. [单选题]在初始土地登记中，公告在（）阶段采用。

A. 地籍调查
B. 权属审核
C. 注册登记
D. 申请

6. [单选题]地址变更登记的申请人是地址（）。

A. 变更后的土地使用者
B. 变更前的土地权利人^(obligee)
C. 变更后的土地权利人^(obligee)
D. 变更前的土地使用者

7. [多选题]我国土地登记制度的特点不包括（）。

A. 采用意思主义立法
B. 采用实质审查主义
C. 登记有公信力
D. 登记簿^(register)的编成采取人的编成主义
E. 颁发权利凭证

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