2022房地产交易制度政策题库房地产交易制度政策(综合练习)题库海量每日一练(04月18日)

1. [单选题]为了保全一项请求而进行的不动产登记是（），该项请求权所要达到的目的是在将来发生不动产物权变动。

A. 预告登记
B. 更正登记
C. 正式登记
D. 异议登记

2. [多选题]下列关于物权的说法中，正确的是（）。

A. 担保物权是一种他物权
B. 同一标的物，物权和债权并存时，物权优先于债权
C. 债权是支配权、物权是请求权
D. 物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的
E. 抵押权是一种自物权

3. [单选题]《合同法》规定，租赁期限不得超过（）年。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 25

4. [单选题]（）是住房公积金运作管理部门，是运作管理住房公积金的主体。

A. 住房公积金管理委员会
B. 住房公积金管理中心
C. 当地财政部门
D. 金融机构

5. [单选题]购买的商品住房产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值为6%的，买受人选择不退房的应如何处理？（）

A. 房地产开发企业返还买受人该6%部分的房价款
B. 房地产开发企业返还买受人3％部分的房价款，双倍返还另3%部分的房价款
C. 房地产开发企业返还买受人3%部分的房价款
D. 房地产开发企业双倍返还买受人该6%部分的房价款

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