2022中级房地产经济题库第四章房地产市场调研题库模拟试卷106

1. [单选题]以下关于专家意见法的说法中，不正确的是()。

A. 该方法一般以匿名方式进行
B. 小组由专家或业内人士组成
C. 各专家只与调查人员发生联系，相互之间不发生联系
D. 一般征求一次就可以得出预测意见

2. [多选题]以下属于房地产市场需求调研内容的是()。

A. 居民收入水平、消费结构和消费水平
B. 消费者对房地产商品的质量、价格、服务等的要求和意见
C. 消费者的实际支付能力
D. 现有房地产租售客户和业主对房地产的环境、功能、售后服务的意见
E. 各种不同的价格策略和定价方法对房地产租售量的影响

3. [多选题]小组访谈法的准备过程包括()。

A. 布置访谈环境
B. 遴选被访者
C. 选择主持人
D. 准备访谈指南
E. 以上选项都对

4. [多选题]调研报告的语言要求()。

A. 简明
B. 严谨
C. 朴实
D. 生动活泼^{(liven up)}
E. 运用专业术语

5. [多选题]在房地产市场调研报告中，要简要指出()。

A. 时间
B. 对象
C. 范围
D. 目的
E. 地点

6. [单选题]以下几种问卷方法中，容易使受访者产生厌烦情绪的是（）。

A. 二项选择法
B. 多项选择法^{(multiple choice system)}
C. 一对一比较法
D. 矩阵法

7. [多选题]按市场调研主体的不同，房地产市场调研可分为（）。

A. 一次性调研
B. 定期调研
C. 委托调研
D. 自行调研
E. 经常性调研

8. [多选题]房地产市场环境调研包括（）。

A. 经济环境调研
B. 社会文化环境调研
C. 科技发展环境调研
D. 房地产市场需求调研
E. 资源环境调研

9. [多选题]房地产市场调研问卷设计的原则有（）。

A. 针对性原则
B. 全面性原则^{(totality principle)}
C. 简明性原则
D. 逻辑性原则
E. 程序性原则

10. [单选题]某房地产市场调研人员在房展会上运用访问法获得下表所示数据：根据题意，回答下列问题：

A. C

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