【名词&注释】
服务机构(service organization)、文物保护(protection of cultural relics)、建筑面积(building area)、委托合同(authorization contract)、福利事业(welfare work)、当事人利益(the interests of the parties)、注册资本(registered capital)、房地产开发投资额、资质等级、企业资质管理
[单选题]房地产抵押后,该抵押房地产的价值()所担保债权的余额部分,可以再次抵押。
A. 小于
B. 不小于
C. 等于
D. 大于
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[单选题]根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定,下列选项符合一级资质等级的内容是()。
A. 从事房地产开发经营3年以上
B. 近5年房屋建筑面积,累计完成与此相当的房地产开发投资额
C. 连续5年建筑工程质量合格率达100%
D. 注册资本(registered capital)不低于800万
[多选题]房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有()的行为。
A. 索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物,或者利用工作之便,牟取其他不正当的利益
B. 允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
C. 同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务
D. 与一方当事人串通损害另一方当事人利益
E. 法律、法规支持的其他行为
[多选题]下列选项中,不得设定房地产抵押权的有()。
A. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
B. 权属无争议的房地产
C. 列于文物保护的建筑物
D. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
E. 依法不得抵押的房地产
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