抵押期间，抵押人不得转让抵押财产，除非（）

【名词&注释】

健康发展(healthy development)、市场秩序(market order)、人民群众(the masses)、法律行为、民事行为(civil act)、公证机关(recognized surveyor)、房屋登记簿、清偿债务(discharge of a debt)、抵押权人(mortgagee)、继承权公证

[多选题]抵押期间，抵押人不得转让抵押财产，除非（）

A. A、转让后所得的价款可以清偿债务^{(discharge of a debt)}
B. B、经抵押权人^(mortgagee)同意
C. C、重新设定抵押
D. D、受让人代为清偿债务^{(discharge of a debt)}消灭抵押权

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[多选题]关于物权与债权，下列表述正确的是（）。

A. A、物权为支配权、对世权；债权为请求权、对人权
B. B、物权具有排他性，债券权具有平等性
C. C、物权和债权都具有平等性
D. D、物权优先于债权
E. E、先设立的物权优先于后设立的物权

[单选题]订立遗嘱属于下列哪类民事行为（）.

A. 单方民事法律行为；
B. 双方民事法律行为；
C. 多方民事法律行为；
D. 非民事法律行为；

[多选题]王某生前在其经常居住地甲市的公证机关立下遗嘱，将其拥有的坐落于乙市的一套住房，由其女儿张某继承，且不作夫妻共有产。王某去世后，张某向乙市的登记机构申请房屋所有权转移登记，需要提供的材料有（）

A. 张某的身份证原件；
B. 遗嘱公证书；
C. 甲市公证机关出具的遗嘱继承权公证书；
D. 王某名下的房屋所有权证书；
E. 乙市公证机关出具的遗嘱继承权公证书。

[单选题]（）是房屋权利归属和内容的依据。

A. 房屋登记簿
B. 房屋所有权证书
C. 登记申请资料
D. 登记材料

[单选题]国家制定《中华人民共和国城市房地产管理法》，是为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障（）的合法权益，促进房地产业的健康发展。

A. 房地产权利人
B. 公民
C. 居民
D. 人民群众

[多选题]抵押权具有（）特性。

A. 从属性
B. 不可分性
C. 特定性
D. 物上代位性
E. 顺序性
F. 追及性

[单选题]房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（）而划分的。

A. 作用于房地产产品
B. 形成增量房地产
C. 使投资者拥有房地产
D. 取得土地使用权

[单选题]下列关于房地产权属登记的概念，说法不正确的是（）。

A. 房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度
B. 房地产权属登记制度是现代债权法中的一项重要制度
C. 国家实行土地使用权登记发证和房屋所有权登记发证制度
D. 权属档案管理，是房地产行政管理的重要的基础性工作

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