房地产交易的基本方式包括（ ）

【名词&注释】

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[多选题]房地产交易的基本方式包括（ ）

A. 买卖
B. 典当
C. 租赁
D. 交换
E. 抵押

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学习资料：

[单选题]区分一项房地产交易是买卖还是出租，主要是看（ ）。

A. 是否转移了房屋的所有权
B. 是否签订了交易合同
C. 款项的收取和支付方式
D. 交易价格中是否包含地价

[多选题]就房地产的客体而言，即按照房地产开发的对象，可以划分为（ ）三种类型。

A. 单项开发
B. 土地开发
C. 房屋开发
D. 房地产综合开发

[多选题]城镇住房制度改革把过去那种城镇住房主要依靠国家投资建设、排队分配的做法，改变成了（ ）的做法。

A. 低租金使用
B. 主要由房地产开发商开发建设
C. 从市场上购买或者承租
D. 住房商品化和社会化
E. 有限期使用

[多选题]下列选项中属于房地产实物的是（ ）。

A. 建筑物的外观
B. 建筑结构
C. 设施设备
D. 装饰装修
E. 所有权

[单选题]房地产的（ ），决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，而且要受制于其所在的空间环境（当地的制度政策、社会经济发展状况及邻里关系等）。

A. 独一无二性
B. 不可移动性
C. 寿命长久性
D. 用途多样性

[多选题]当其他条件不变时，下列哪些变化会导致住宅需求减少?（ ）。

A. 住宅按揭贷款利率提高
B. 住宅按揭贷款年限缩短
C. 住宅价格下降
D. 建筑材料价格下降
E. 建筑材料上涨

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