【名词&注释】
采矿权(mining right)、无线电波(radio wave)、商品住宅(commercial housing)、工业用地(industrial land)、国务院、国家机关、经营性用地(profit-oriented land)、重新安排(rearranging)、积极探索(actively explore)、特殊用地
[多选题]根据国发[2008]3号规定,下列说法正确的有()。
A. A.土地闲置满两年、依法应当无偿收回的,坚决无偿收回,重新安排(rearranging)使用
B. B.今后,要严格落实被损毁土地的复垦责任,在批准建设用地或发放采矿权许可证时,责任单位应依法及时足额缴纳土地复垦费
C. C.国家机关办公和交通、能源、水利等基础设施(产业)、城市基础设施以及各类社会事业用地等可以继续以划拨方式取得土地外,对军事、社会保障性住房和特殊用地要积极探索(actively explore)实行有偿使用,对其中的经营性用地(profit-oriented land)先行实行有偿使用
D. D.工业用地和商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地(profit-oriented land)(包括配套的办公、科研、培训等用地),以及同一宗土地有两个以上意向用地者的,都必须实行招标拍卖挂牌等方式公开出让
E. E.未按合同约定缴清全部土地价款的,不得发放土地证书,也不得按土地价款缴纳比例分割发放土地证书