【导读】
必典考网发布土地管理基础与法规题库2022第十二章地价管理题库免费模拟考试题109,更多第十二章地价管理题库的模拟考试请访问必典考网土地管理基础与法规题库频道。
1. [单选题]在我国的地价体系构成中,从地价的特点看,基准地价属于()。
A. A.区域平均地价
B. B.市场价格的平均值
C. C.成交地价的平均水平(average level)
D. D.评估价格的平均值
2. [多选题]目前我国建立的地价管理制度主要包括()等。
A. A.地价评估制度
B. B.土地成交价格申报制度
C. C.基准地价定期公布制度
D. D.土地使用权出让的计划管理
E. E.标定地价定期公布制度
3. [多选题]为加强土地地价管理工作,2013年6月,A省国土资源部门切实加大了工作力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》,进一步宏观调控地价水平,稳定发展土地估价市场,制订地价标准,规范土地估价人员和机构监督管理方式,监管土地估价行业。2013年9月,A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试,目前正在进行实践考核,期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。
A. A, C, D
4. [单选题]为加强土地地价管理工作,2009年6月,A省国土资源部门切实加大了工作力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》,进一步宏观调控地价水平,稳定发展土地估价市场,制订地价标准,规范土地估价人员和机构监督管理方式,监管土地估价行业。2009年9月,A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试,目前正在进行实践考核,期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。请根据以上背景,回答以下问题:
A. C
5. [多选题]为加强土地地价管理工作,2009年6月,A省国土资源部门切实加大了工作力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》,进一步宏观调控地价水平,稳定发展土地估价市场,制订地价标准,规范土地估价人员和机构监督管理方式,监管土地估价行业。2009年9月,A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试,目前正在进行实践考核,期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。请根据以上背景,回答以下问题:
A. A, C, D
6. [单选题]绝对地租形成的根本原因是()。
A. A.土地的有限条件
B. B.土地所有权的垄断
C. C.土地经营权的垄断
D. D.农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成
7. [单选题]基准地价是()。
A. 某一时点的土地使用权价格
B. 各类用途土地的区域平均价格
C. 现状用途下土地未来地租的价值化
D. 现状开发程序下的土地使用权价格
8. [单选题]《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》(国土资发[2002]237号)规定,具有7名以上(含7名)专职土地估价师和50万元以上注册资金(registered fund),具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构,向()注册。
A. 国土资源部
B. 住房和城乡建设部
C. 中国房地产估价师协会
D. 中国土地估价师协会
9. [单选题]《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》(国土资发[2002]237号)规定,在全国范围内从事土地评估业务的机构,由()组织抽查评议。
A. 国土资源部
B. 住房和城乡建设部
C. 中国房地产估价师协会
D. 中国土地估价师协会