初级经济师2022初级经济师(房地产经济)易混易错每日一练(07月22日)

1. [多选题]房地产税收除了具有一般税收的特点，还具有自身的特征（ ）。

A. 征税调节范围广泛
B. 税收体系复杂
C. 税源分布零散
D. 税收基础稳定
E. 税收主要归属中央

2. [多选题] B房地产开发公司以拍卖方式取得A市区一块商业用地使用权，建造商业综合楼。并与A市土地管理局签订土地出让合同。合同约定2001年10月1日开工建设，两年内竣工，截至2002年10月31日因房地产开发公司管理决策层对建造该楼意见发生分歧，仍未动工。 试根据上述材料，回答下列问题：

由于A市是大型城市，A市闹市区商业用地使用权出让应采用(　)方法出让。

A. 拍卖
B. 划拨
C. 协议　
D. 招标

3. [单选题]建设用地使用权可以在（ ）分别设立。

A. 土地的地表、地上或地下
B. 土地的地上或地下
C. 土地的地表或地上
D. 土地的地表或地下

4. [单选题]下列有关市场概念的表述中，错误的是（ ）。

A. 市场是商品交换的场所
B. 市场是消费者之间交流信息^{(exchange information)}的场所
C. 市场是联结商品生产者和消费者^{(producers and consumers)}之间的桥梁
D. 市场是能够使买者和卖者得到信息并相互交易的安排

5. [单选题]规划中通常可以作为概算用地综合指标的是（ ）

A. 建筑面积
B. 土地面积
C. 人口净密度
D. 小区常住人口总数

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