2022第五章固定资产、无形资产、投资性房地产题库模拟试卷203

1. [单选题]以下关于投资性房地产说法，不正确的是（）。

A. 计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产
B. 闲置土地不属于投资性房地产
C. 按租赁协议向承租入提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，不应当将该建筑物确认为投资性房地产
D. 从事房地产经营开发的企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权，属于房地产开发企业的存货，即使房地产开发企业决定待增值后再转让其开发的土地，也不得将其确认为投资性房地产

2. [单选题]下列交易或事项中，不属于非货币性交易^{(monetary transaction)}的是（）。

A. 以公允价值23万元的一辆汽车换取一项无形资产
B. 以公允价值12万元的长期股权投资换取一条公允价值12万元的生产线
C. 以公允价值25万元的存货换取公允价值25万元的不准备持有至到期的债券
D. 以公允价值41万元的持有至到期债券换取公允价值41万元的长期股权投资

3. [单选题]盘亏、报废、毁损的工程物资，减去保险公司、过失人赔偿部分后的余额，正确的会计处理是记入（）科目。

A. 在建工程
B. 管理费用
C. 营业外支出
D. 长期待摊费用^{(long-term unamortized expenses)}

4. [单选题]固定资产使用寿命、预计净残值和折旧方法的改变，应当作为（）。

A. 会计政策变更
B. 会计估计变更
C. 会计差错更正
D. 或有事项披露

5. [多选题]下列有关固定资产累计折旧会计处理的表述中，正确的有（）。

A. 提前报废的固定资产，应补提未提足的累计折旧
B. 尚未使用固定资产计提的折旧，应当计入管理费用
C. 融资租入固定资产，应当采用与自有应计折旧资产相一致的会计政策
D. 已达到预定可使用状态的固定资产，如果尚未办理竣工决算的，应当按照估计价值暂估入账，并计提折旧；待办理了竣工决算手续后，再调整原已计提的折旧额
E. 无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁固定资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中取较短的期间内计提折旧

6. [多选题]下列非货币性交换，具有商业实质的有（）。

A. 换入资产与换出资产的未来现金流量的风险、金额相同，时间不同
B. 换入资产与换出资产的未来现金流量的时间、金额相同，风险不同
C. 换入资产与换出资产的未来现金流量的风险、时间相同，金额不同
D. 换入资产与换出资产的交换双方存在着关联关系
E. 换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且差额比较大

7. [多选题]下列有关无形资产会计处理的表述中，正确的有（）。

A. 无形资产后续支出应在发生时计入当期损益
B. 企业自用无形资产的摊销价值，应计入当期损益
C. 不能为企业带来经济利益的无形资产摊余价值，应全部转入当期营业外支出
D. 无形资产的成本应当自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销，处置无形资产的当月不再摊销
E. 已计入各期损益的研究开发费用，在相关技术依法申请取得专利权时，不得转回计入专利权的入账价值

8. [多选题]下列各项中，构成固定资产入账价值的有（）。

A. 固定资产购买价款
B. 外币专门借款折合差额
C. 满足借款费用资本化条件的借款利息
D. 购入固定资产发生的运杂费^{(freight and miscellaneous charges)}、包装费和安装成本
E. 为取得固定资产而缴纳的契税、耕地占用税、车辆购置税^{(vehicle purchase tax)}

9. [多选题]在换入资产和换出资产的公允价值不能够可靠计量且不具有商业实质的非货币性资产交换中，确定换入资产入账价值应考虑的因素有（）。

A. 换出资产的账面余额
B. 换出资产计提的减值准备
C. 换出资产应支付的相关税费
D. 换出资产账面价值与公允价值的差额
E. 换入资产的公允价值

10. [多选题]下列有关无形资产的会计处理中，不正确的有（）。

A. 将自创商誉确认为无形资产
B. 将转让使用权的无形资产摊销价值计入营业外支出
C. 将转让所有权的无形资产账面价值计入其他业务支出
D. 将预期不能为企业带来经济利益的无形资产账面价值转销
E. 使用寿命不确定的无形资产不应摊销

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