H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事

【名词&注释】

基本农田(basic farmland)、集体土地(collective land)、耕地面积(cultivated area)、土地管理法(land management law)、农业人口(agricultural population)、开发公司(development company)、安置补助费(resettlement subsidy)、土地补偿费(land compensation)、建设管理部门、人民政府(s government)

[单选题]H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm2（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm2，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费^{(land compensation)}为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费^{(resettlement subsidy)}标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。

A. B

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[单选题]A市B县的W房地产开发公司，取得了B县城中某住宅土地的使用权，按照规定，建设用地使用权出让合同由（）与W房地产开发公司签订。

A. A、A市人民政府^{(s government)}建设管理部门
B. B、A市人民政府^{(s government)}土地开发部门
C. C、B县人民政府^{(s government)}
D. D、B县人民政府^{(s government)}土地管理部门

[单选题]《土地管理法》规定，农民自有住宅的宅基地，属（）所有。

A. 国家
B. 所在的村镇
C. 农民集体
D. 农民个人

[单选题]已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足（）或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的，属于闲置土地的范围。

A. 1/2
B. 1/3
C. 1/4
D. 1/5

[单选题]W省某开发公司开发一项目，需征收A市B县集体土地30hm2，为保证该项目的整体性，需征收基本农田以内的耕地5hm2。那么，这一项目的征收土地应由（）批准。

A. 国务院
B. W省人民政府^{(s government)}
C. A市人民政府^{(s government)}
D. B县人民政府^{(s government)}

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