2022物业管理基本制度与政策题库二、物业管理服务题库易错易混每日一练(07月21日)

1. [单选题]《物业服务收费管理办法》规定：“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式。”

A. A、业主大会
B. B、业主委员会
C. C、业主
D. D、物业管理企业

2. [单选题]关于物业服务合同中双方的权利义务说法不正确的是（）。

A. 双方的权利义务是泛指法定义务
B. 物业服务企业分包专项服务事项的权利
C. 业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务
D. 物业服务企业公示物业服务项目、服务标准、收费标准的义务

3. [单选题]业主在行使装饰装修权利时，应以不伤害（）利益为前提。

A. 物业服务企业
B. 业主
C. 个人
D. 他人和社会公共

4. [多选题]在《物业管理条例》出台前，一般将物业服务合同称之为（）。

A. 物业管理合同
B. 前期物业管理合同
C. 物业管理服务合同
D. 前期物业管理服务合同
E. 前期物业服务合同

5. [多选题]在物业使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题有（）。

A. 公用建筑和共用设施改变用途的问题
B. 占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地等问题
C. 供水、电、气等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题
D. 物业保安工作方面的漏洞
E. 建立住宅专项维修资金制度的问题

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/rgowjj.html