间接比较调整一般是采用评分的办法，以估价对象房地产状况为基准

【名词&注释】

人民币(rmb)、交易价格(transaction value)、市场价格(market price)、算术平均数(arithmetic mean)、不正常

[判断题]间接比较调整一般是采用评分的办法，以估价对象房地产状况为基准（通常定为100分），将可比实例房地产状况与它逐项进行比较、打分。（）

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学习资料：

[单选题]在百分率法中，交易情况修正系数应以（）为基准来确定。

A. 成交价格
B. 市场价格
C. 交易价格
D. 正常价格

[单选题]可比实例的成交价格可能是正常的，也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的，所以，如果可比实例的成交价格不是正常的，则应将其修正为正常的，如此才能将其作为估价对象的价格，这种修正称为（）。

A. 交易情况修正
B. 价格情况修正
C. 估价情况修正
D. 理论情况修正

[单选题]算术平均数有简单算术平均数和（）。

A. 幂次平均数
B. 加权算术平均数
C. 修正平均数
D. 低项算术平均数

[多选题]在货币单位方面，按照使用习惯，（）等通常都采用“元”。

A. 人民币
B. 美国货币
C. 法国货币
D. 英国货币
E. 印度货币

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