下列关于土地增值税税收优惠的表述正确的有（）。

【名词&注释】

社会团体(social organization)、财产保险(property insurance)、土地出让(land grant)、保险金额(insured amount)、企事业单位(enterprises and institutions)、营业执照(business license)、国有经济单位、土地使用证(land use certificate)、税务机关(tax authorities)、出让国有土地使用权

[多选题]下列关于土地增值税税收优惠的表述正确的有（）。

A. A.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税B.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税C.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税E.自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税

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[单选题]下列情况中，契税的计税依据确定错误的是（）。

A. A.土地使用权出售，其计税依据为成交价格B.土地使用权赠与，其计税依据为土地市场价格C.以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为土地的原值D.已购买公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的，免征契税

[单选题]出售土地使用权，应按照（）计算缴纳契税。

A. 市场价格
B. 评估价格
C. 成交价格
D. 重置价格

[单选题]自2014年1月1日至2018年12月31日，飞机租赁企业购机环节购销合同的印花税的税务处理是（）。

A. 免征
B. 减半征收
C. 由税务机关^{(tax authorities)}酌情减免
D. 减按30%征收

[多选题]下列有关契税的说法中正确的有（）。

A. A.契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者B.契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产C.契税实行差别税率D.契税纳税人不包括国有经济单位E.契税纳税人不包括外商投资企业

[单选题]某企业2011年1月份，因办公楼失窃，《营业执照》、《税务登记证》、《开户许可证》被盗；特申请重新换发了一份；签订购买土地使用权合同，合同金额100万元，办妥手续取得《土地使用证^{(land use certificate)}》；当年实现利润1000万元，计提盈余公积100万元，吸收投资300万元，取得资本公积40万元。新设其他账簿10本；订立借款合同一份，贷款500万元，应付利息5万元；投综合财产保险一份，保额1000万元，交纳保险费4万元；投机动车保险3份，保险金额50万元，保险费全额10800元。要求回答以下问题：

A. A

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