根据《房产测绘管理办法》的规定，在房产面积测算中不执行国家标

【名词&注释】

优先购买权(preemption)、履行职责(acquittal)、弄虚作假(falsification)、住房公积金管理中心、管理部门、登记手续(registration formalities)、资质等级、住房公积金缴存、质量保证书(guarantee of quality)、企业资质管理

[单选题]根据《房产测绘管理办法》的规定，在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定的处罚标准是，由县级以上人民政府房地产行政主管部门给予警告并责令限期改正，并可处以（）的罚款。

A. 1万元以下
B. 1万元以上3万元以下
C. 2万元以上3万元以下
D. 3万元以上

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学习资料：

[单选题]城市私有房屋所有人，须到（）所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查合格后，领取房屋所有权证书。

A. 房屋
B. 住所
C. 户籍
D. 单位

[单选题]对新设立的单位，应当自设立之日起（）日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。

A. 20
B. 30
C. 15
D. 10

[单选题]根据《房地产开发企业资质管理规定》，企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》和《住宅使用说明书》的，由原资质审批部门予以警告，责令限期改正，降低资质等级。并可处以（）的罚款。

A. 1万元以上2万元以下
B. 1万元以上3万元以下
C. 3万元以上5万元以下
D. 5万元以上10万元以下

[单选题]中国房地产估价师与房地产经纪人学会下设（）个专业委员会。

A. A.3B.4C.5D.6

[单选题]根据《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁单位管理规定》，对拆迁管理部门不依法履行职责或弄虚作假、以权谋私的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予（）。

A. 行政处分
B. 吊销房屋拆迁许可证
C. 警告
D. 拆迁补偿安置资金3%以下的罚款

[多选题]下列关于物权的说法中，正确的是（）。

A. 担保物权是一种他物权
B. 同一标的物，物权和债权并存时，物权优先于债权
C. 债权是支配权、物权是请求权
D. 物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的
E. 抵押权是一种自物权

[多选题]新设立的房地产估价分支机构备案，应当提交的材料包含（）。

A. 分支机构的营业执照复印件
B. 房地产估价机构资质证书正本复印件
C. 分支机构及设立该分支机构的房地产估价机构负责人的身份证明
D. 分支机构的房地产估价机构所有人员的身份证明
E. 拟在分支机构执业的专职注册房地产估价师注册证书复印件

[单选题]以下关于抵押房地产出租的说法错误的是（）

A. 抵押房地产经抵押权人同意可以出租
B. 抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意
C. 抵押权人实现抵押权的，承租人在同等条件下享有优先购买权
D. 对抵押房地产出租的，出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人

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