中观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平产生决定性的

【名词&注释】

公共服务设施(public service facilities)、交通设施(traffic facilities)、文化名城(famous cultural city)、占地面积(site area)、建筑面积(building area)、公用设施(utility and facilities)、房地产开发公司、适用性评价(applicability assessment)、房地产开发商、城市用地适用性

[判断题]中观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平产生决定性的作用。（）

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学习资料：

[单选题]某房地产开发商取得一建设用地使用权，该地块由于受某种或某几种不利条件的影响，需要采取一定的工程措施改善其条件后，才适于修建的用地。根据城市用地适用性评价^{(applicability assessment)}结论，该地块属于（）。

A. 一类用地
B. 二类用地
C. 三类用地
D. 临时用地

[单选题]建筑密度通常以（）控制。

A. 上限
B. 下限
C. 中限
D. 上、下限

[单选题]下列关于容积率的计算公式，正确的是（）。

A. 容积率=土地面积／总建筑面积
B. 容积率=总建筑面积／土地面积
C. 容积率=建筑基底占地面积／地块面积
D. 容积率=地块面积／建筑基底占地面积

[单选题]2014年3月，W市作为历史文化名城，为加强历史街区保护，相关部门发布了街区保护界线。2015年3月，甲房地产开发公司以出让方式，在W市市郊取得一宗国有建设用地使用权，用途为居住用地。该项目用地地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，只需稍加简单的工程准备措施，就可进行修建需要。同时，该项目所在地区公用设施、交通设施和公共服务设施较齐全、布局较完整、环境良好，且该地区普遍规划为多、中、高层住区用地。为搞好该项目的开发建设，需要编制详细规划。该项目占地100000m2，其中住宅总建筑面积360000m2，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积18000m2，该住宅项目可容纳12000人。

A. A

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