三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房

【名词&注释】

平面示意图(schematic plan)、房地产开发公司、施工许可证、城市规划实施(implementation of urban planning)、房地产开发经营管理、工程所在地、项目总投资(total invest to project)、有效地防止(effectively prevent)、位置示意图、质量保证书(guarantee of quality)

[多选题]三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资^{(total invest to project)}为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收

A. A, B, D

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[单选题]房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从（）之日起计算。

A. A、工程竣工
B. B、物业验收合格
C. C、购房人实际入住
D. D、开发企业向购房人交付房屋

[单选题]下列表述不符合房地产广告要求的是（）。

A. A、房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有权或者使用权的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间
B. B、房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当
C. C、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明
D. D、房地产广告中可以利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

[多选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（）。

A. A、《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》
B. B、《住宅立面示意图》
C. C、《住宅剖面示意图》
D. D、《住宅平面示意图》
E. E、《住宅使用说明书》

[单选题]按照规定，建设单位建设工程开工前，应当向工程所在地的（）部门申请领取施工许可证。

A. 县级以上人民政府土地行政主管部门
B. 县级以上人民政府建设行政主管部门
C. 县级以上人民政府房产管理部门
D. 县级以上人民政府发展改革部门

[单选题]下列房地产广告内容中，符合相关管理规定的房地产广告是（）。

A. 含有升值或者投资回报承诺
B. 标明实际销售价格及其有效期限
C. 以乘车或开车到达时间表示距离
D. 利用其他项目的形象作为本项目效果

[多选题]对项目手册的实施作用，包括（）。

A. 加强对房地产市场的监测
B. 及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况
C. 督促开发企业按城市规划实施开发
D. 尚不能有效地防止^{(effectively prevent)}楼盘"烂尾"等现象的发生
E. 有效地防止^{(effectively prevent)}楼盘"烂尾"等现象的发生

[单选题]三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资^{(total invest to project)}为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收

A. A

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