下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是（）。

【名词&注释】

承租人(lessee)、物权法(real right law)、当事人(party)、权利义务(rights and obligations)、抵押权(mortgage)、地役权(easement)、使用者(user)、房屋登记簿、生效法律文书(legal document come into force)、国家有关规定

[单选题]下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是（）。

A. 维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者^(user)的合法权益
B. 按规划用地、节约用地、保护耕地
C. 按计划用地，可以适当突破计划控制指标
D. 如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续

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学习资料：

[单选题]土地承包期届满后，由土地承包经营权人按照国家有关规定（）

A. A、终止承包
B. B、继续承包
C. C、重新申请承包
D. D、重新办理承包

[多选题]属房屋抵押权变更登记的情形是（）。

A. A、抵押物面积增减
B. B、债权数额变化
C. C、担保范围变化
D. D、债务履行期限
E. E、期房转现房抵押

[多选题]可以由当事人单方申请的房屋登记的情形有（）.

A. 因合法建造房屋取得房屋权利；
B. 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书^{(legal document come into force)}取得房屋权利；
C. 因赠与取得房屋权利；
D. 因离婚协议取得房屋权利；

[单选题]分幅图比例一般为（）。

A. 1：500
B. 1：800
C. 1：1000
D. 1：1500

[单选题]首次以法律形式提出登记簿的概念的是（）。

A. 物权法
B. 房屋登记办法
C. 城市房地产权属档案管理办法
D. 房屋登记簿管理试行办法

[多选题]地役权消灭的原因包括（）.

A. 期限届满
B. 因自然原因不能再利用供役地
C. 地役权人放弃
D. 供役地或需役地灭失或被征收
E. 供役地使用权转让

[单选题]租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（）.

A. 登记
B. 备案
C. 批准
D. 公告

[单选题]预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当（）办理。

A. 予以
B. 不予
C. 立即
D. 可以

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