作为推广费用制定的销售百分比法的优点是（）。

【名词&注释】

安全性(safety)、可行性、经济性(economy)、适用性(applicability)、物业管理(property management)、房屋买卖合同、房产交易、会议电话(conference telephone)、不要式合同(informal contract)、趋于稳定(tended to be stable)

[多选题]作为推广费用制定的销售百分比法的优点是（）。

A. 根据企业的负担能力而定，就财务而言合理可行
B. 推广预算与销售保持相应的比例，对长期规划有利
C. 比较灵活
D. 考虑到推广成本、售价与企业利润之间的关系
E. 普遍采纳可以使竞争趋于稳定^{(tended to be stable)}

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[多选题]房地产经纪主要包括（）和两种类型。

A. 房产开发
B. 房产交易
C. 房地产居间
D. 物业管理
E. 房地产代理

[单选题]房屋买卖合同不属于（）。

A. A．要式合同
B. B．不要式合同^{(informal contract)}
C. C．有偿合同
D. D．双务合同

[多选题]下列不属于民事义务的是（）。

A. 主要义务
B. 法定义务
C. 次要义务
D. 主动义务
E. 积极义务

[多选题]房地产开发融资方案的选择可用比较分析法，即对各个方案的（）指标用分级的方式进行比较。

A. A、安全性
B. B、经济性
C. C、适用性
D. D、可靠性
E. E、可行性

[单选题]会议电话^{(conference telephone)}分机杂音防卫度的标准是（）。

A. ≥42dB
B. ≥43dB
C. ≥52dB
D. 56dB

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