为预防和减少抵押无效纠纷，在办理抵押担保时应做到（）

【名词&注释】

合法性(legitimacy)、经济损失(economic loss)、针对性原则(the principle of context)、商务谈判(business negotiation)、不合适(inconcinnity)、房产证、客观性原则(objective principle)、业务部门(business department)、平衡性思维、描述性语言(descriptive language)

[多选题]为预防和减少抵押无效纠纷，在办理抵押担保时应做到（）

A. 尽到注意义务
B. 查清抵押房产的真实状况、权属情况
C. 查明是否有共有人
D. 不能仅仅看房产证书上登记的名字
E. 可以只看房产证书上登记的名字

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学习资料：

[单选题]信用卡的持卡人未在协议约定的时间内还款或者所还款项数额不足时，如果发卡银行采用不恰当的方式进行催款，这可能导致农村中小金融机构面临以下（）法律风险。

A. 催收持卡人欠款的法律风险
B. 持卡人信息泄露的法律风险
C. 持卡人骗领信用卡的法律风险
D. 信用卡营销时虚假宣传的法律风险

[单选题]在劳动规章制定中针对违纪的描述性语言^{(descriptive language)}中，下面不合适的是（）

A. 连续旷工3天
B. 严重违纪
C. 迟到或早退累计达三次
D. 给公司造成经济损失达5000元以上

[单选题]农村中小金融机构进行商务谈判时，以下（）法律思维能够将各种利益维持在合理框架内，平衡各种冲突和矛盾。（）

A. 合法性思维
B. 风险性思维
C. 平衡性思维
D. 创造性思维

[单选题]农村中小金融机构在法律意见书的编写过程当中，要针对业务部门^{(business department)}所关心的问题展开分析，进行明确的解答，这体现了法律意见书编撰的（）

A. 合法性原则
B. 客观性原则^{(objective principle)}
C. 针对性原则
D. 独立性原则

[多选题]农村中小金融机构编撰法律意见书时，写好法律意见书事实部分要做好以下哪些方面的工作？（）

A. 仔细研究相关背景材料
B. 要体现因果关系
C. 注明情况的真假虚实
D. 带主观色彩，有所偏倚
E. 抓住事实的关键点

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