关于土地权利，下列说法不正确的是（）。

【名词&注释】

土地承包经营权(land contract management right)、处理方式(treatment method)、《物权法》(the property rights law)、集体所有(collective owned)、先后顺序、发包方同意、有关规定(related regulations)、优先购买(preemption)、出让国有土地使用权、人民政府(s government)

[单选题]关于土地权利，下列说法不正确的是（）。

A. 从土地确权和土地登记的关系来看，土地确权也有狭义和广义两种理解
B. 土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定
C. 土地权利是社会最重要的财产权利之一
D. 依法确定土地所有权、使用权和土地他项权利受法律保护，任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使

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[单选题]一般通过（）方式取得农地使用权。

A. 承包经营
B. 农村居民提出申请后经县级人民政府^{(s government)}批准后由本集体经济组织分配
C. 县级人民政府^{(s government)}直接审批后经本集体经济组织2／3以上成员同意通过
D. 由县级以上地方人民政府^{(s government)}批准后，经本集体经济组织拨付

[单选题]关于土地侵权纠纷所包含的内容，下列错误的是（）。

A. 土地侵权纠纷的处理方式
B. 土地侵权的类型
C. 确定土地侵权民事责任的形式
D. 土地侵权纠纷与土地权属争议的区别

[单选题]法律规定在出租人转让出让国有土地使用权时，承租人（）。

A. 享有同等条件下的优先购买^(preemption)权
B. 享有购买权
C. 享有对土地的使用权
D. 享有对土地的出让、转让权

[单选题]（）是最重要的具有经济意义的民事权利，不但是社会进步的象征，而且是稳定和经济可持续发展的基础。

A. 土地产权
B. 土地登记
C. 房地产所有证书
D. 房产权

[多选题]依照我国土地承包法，对于家庭承包取得的土地承包经营权，承包方欲行使流转的权利，下列表述不正确的有（）。

A. 采取转让方式流转的，应当经发包方同意
B. 采取互换方式流转的，应当经发包方同意
C. 采取出租方式流转的，应当报发包方备案
D. 采取转包方式流转的，应当报发包方备案
E. 采取其他方式流转的，应当经发包方同意

[单选题]在拍卖法和招商投标法出台之前，（）方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。

A. 协议
B. 招标
C. 挂牌
D. 拍卖

[多选题]属于全民所有即国家所有土地在《土地管理法实施条例》中进一步明确的范围的是（）。

A. 城市郊区的部分土地
B. 农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地
C. 国家依法征用的土地
D. 依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地
E. 农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地

[单选题]按照土地抵押有关规定^{(related regulations)}终止抵押权的，抵押权人可以要求（）。

A. 抵押人提供同等价值的替代担保
B. 抵押人提供同等价值的款项
C. 清偿所担保的债权
D. 并不影响其他抵押权的存在

[单选题]根据《物权法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿，不正确的是（）。

A. 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B. 抵押权已登记的先于未登记的受偿
C. 抵押权已登记的，按照债权比例清偿
D. 顺序相同的，按照债权比例清偿

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