《城市房地产抵押管理方法》规定，下列财产不得设定抵押( )

【名词&注释】

国有企业、管理方法、银行贷款(bank loan)、法定退休年龄、文物保护(protection of cultural relics)、机器设备(machinery equipment)、商品住宅(commercial housing)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、福利事业(welfare work)、贷款年利率(annual percentage rate)

[多选题]《城市房地产抵押管理方法》规定，下列财产不得设定抵押( )。

A. 权属争议的房地产
B. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
C. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业^{(welfare work)}的房地产
D. 列入文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物
E. 国有企业的国有机器设备

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学习资料：

[单选题]王某购买一套商品住宅^{(commercial housing)}，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6%，采用按月等额还款方式偿还。

王某的月还款额为( )元。

A. 3884
B. 5668
C. 7772
D. 9336

[单选题]王某今年50岁，法定退休年龄为60岁，则王某住房公积金贷款^{(housing accumulation fund loan)}期限最长为( )年。

A. 10
B. 15
C. 25
D. 30

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