房地产开发企业选择广告媒体应考虑的首要因素是( )。

【名词&注释】

集体土地(collective land)、企业债券(enterprise bond)、决定因素(determinants)、区位理论(location theory)、不可抗力风险(uncontrollable risk)、独家代理(sole agency)、基本经济(basic economic)、单位面积(unit area)、农产品销售价格(selling price of from produce)、项目所在地(project location)

[单选题]房地产开发企业选择广告媒体应考虑的首要因素是( )。

A. 媒体级别的高低和影响范围的广泛性
B. 媒体影响和覆盖区域与目标市场的一致性
C. 媒体影响和覆盖区域与项目所在地^{(project location)}的一致性
D. 媒体覆盖范围和媒体收费比值的合理性

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学习资料：

[多选题]集体土地征收的程序包括( )。

A. 申请
B. 审查
C. 复审
D. 公告
E. 补偿

[多选题]商品房销售代理的形式主要有( )。

A. 独家代理
B. 公开销售代理
C. 联合销售代理
D. 加盟代理
E. 独家销售权代理

[多选题]房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有( )。

A. 反映项目特征的资料
B. 项目销售执行计划
C. 反映项目合法性的资料
D. 委托书
E. 房地产开发企业发展规划

[单选题]投标保证金可以使用支票、银行汇票等，一般不得超过投标总价的2%，最高不得超过( )万元。

A. 50
B. 100
C. 150
D. 200

[单选题]下列房地产投资中，属于间接投资的是( )。

A. 购买写字楼自用
B. 购买店铺出租
C. 购买房地产开发企业债券
D. 购买房地产开发用地进行商品房开发

[多选题]根据杜能区位理论的基本经济^{(basic economic)}分析，某个农业经营者要在单位面积^{(unit area)}土地上获得最大利润的决定因素有( )。

A. 市场供给量
B. 市场需求量
C. 农产品销售价格^{(selling price of from produce)}
D. 生产成本
E. 运输成本

[多选题]房地产抵押贷款的主要风险有( )。

A. 抵押物产权风险
B. 抵押物贬值风险
C. 违约风险
D. 欺诈风险
E. 延长贷款期限

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