英美法认为地役权是（）。

【名词&注释】

建国以来(since 1949)、集体土地所有权(collective land ownership)、土地国有化(land nationalization)、土地管理法(land management law)、国有土地使用权、国家所有权、有偿转让(compensable transfer)、人民政府(s government)、必须坚持(must stick to)、工业用地出让

[单选题]英美法认为地役权是（）。

A. 一个人在他人土地上存在的一种利益
B. 为自己特定土地便利而利用他人特定土地的权利
C. 地役权享有和行使的限制性规定
D. 对建筑物，植树、沟架之间的距离的规定

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[单选题]（）国有土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府^{(s government)}依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

A. 出让
B. 出售
C. 划拨
D. 抵押

[单选题]（）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。

A. 有偿转让^{(compensable transfer)}
B. 行政划拨
C. 无偿使用
D. 低价销售

[单选题]（）是确定国家所有客体必须坚持^{(must stick to)}的基本原则。

A. 城市土地国有化原则
B. 国家所有权性质不可变原则
C. 尊重历史和现实的原则
D. 分阶段处理土地权属问题的原则

[单选题]不属于一物一权原则的内容的是（）。

A. 一物之上只能有一个所有权
B. 物权的客体只能是独立有权物
C. 有利于确保交易的安全，维护交易的秩序
D. 一物之上可以设立若干个可以相容的物权

[单选题]土地使用权出让的最高年限由国务院规定，工业用地出让的最高年限为（）年。

A. 30
B. 70
C. 50
D. 40

[多选题]（）属于用益物权。

A. 房屋出让权
B. 房屋典权
C. 土地所有权
D. 集体土地所有权
E. 国有土地使用权

[单选题]（）标志着我国初步建立了集体土地"三级所有、队为基础"的所有权制度。

A. 《高级农业生产合作社示范规章》
B. 《土地登记规则》
C. 《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》
D. 《农村人民公社条例修正草案》

[单选题]下列属于确定土地权利归属法律中的土地法律的是（）。

A. 《宪法》
B. 《环境保护法》
C. 《土地管理法》
D. 《土地登记规则》

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