物业管理服务的对象是（ ）。

【名词&注释】

直接费用(direct charges)、服务设施(service facilities)、建设单位(construction unit)、再生资源(renewable resources)、主管部门(department in charge)、营业税税率、其他地区(other places)、前期工程费、不可分的(inseparable)、建筑安装工程费

[单选题]物业管理服务的对象是（ ）。

A. 业主（含物业使用人）
B. 物业建设单位
C. 物业服务企业
D. 房地产行政主管部门

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[单选题]下列关于开发成本的说法中，错误的是（ ）。

A. 在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设、房屋建设所必要的直接费用、税金等
B. 有线电视的建设费用不属于开发成本
C. 市场调查所需的费用也应列入开发成本
D. 开发成本包括商品房建筑安装工程费

[单选题]北京城区某企业为专门销售不动产的企业，其营业额为600万元，则该企业应纳城市维护建设税税额为（ ）万元。

A. 1.2
B. 2.1
C. 3.6
D. 6.0

[单选题]以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于（ ）。

A. 居间
B. 介绍
C. 代理
D. 引荐

[单选题]土地需求之所以是引致需求的原因是（ ）

A. 土地具有增值性
B. 人们需求的建筑物与土地是不可分的^{(inseparable)}
C. 土地是一种不可再生资源
D. 土地具有区域性特点

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