下列选项中，兼有消费和投资双重功能投资项目的是（ ）。

【名词&注释】

基本特征(basic characteristics)、公共设施(public facilities)、土地利用总体规划(general land use planning)、卫生设备(sanitation)、市场调研(market research)、商品住宅(commercial housing)、土地利用年度计划、三通一平、《中华人民共和国物权法》、地上附着物

[单选题]下列选项中，兼有消费和投资双重功能投资项目的是（ ）。

A. 股票
B. 房地产
C. 期货
D. 债券

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[单选题]下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是（ ）。

A. 国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类
B. 国家对土地用途变更进行监测
C. 国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制
D. 国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量

[多选题]某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。根据上述资料，回答下列问题：

下列选项中，该国有企业获取土地使用权的可能的方式有（ ）。

A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 划拨

[单选题]在房地产市场调研中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度等资料的研究方法。这种研究方法属于(　)。

A. 综合研究
B. 定性研究
C. 区分研究
D. 定量研究

[单选题]在公共设施用地中，下列术语C1类的是(　)。

A. 商业
B. 文化
C. 体育
D. 行政

[单选题]房地产经纪服务方式主要有代理和（ ）。

A. 委托
B. 买卖
C. 居间
D. 交换

[单选题]具有完善的城市基础设施，土地平整，能直接在其上进行房屋建设的土地称为（ ）

A. 生地
B. 毛地
C. 在建工程
D. 熟地

[单选题]《中华人民共和国物权法》把物分为动产和（ ）两大类。

A. 不动产
B. 房地产
C. 建筑物
D. 物业

[多选题]下列财产中，属于地上定着物的有（ ）。

A. 房屋
B. 埋设在地下的管线
C. 安装在室内的卫生设备
D. 种植在地上的树
E. 摆放在室内的家用电器

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