当各投资方案计算期不相同时，进行投资方案比选宜采用的方法是(

【名词&注释】

经营方式(management mode)、长期投资(long-term investment)、建筑物区分所有权(condominium ownership)、主要任务(major task)、行政主管部门(executive branch)、土地储备中心(land reservation center)、抵押权人(mortgagee)、项目前期策划(early project planning)、人民政府(s government)、抵押房地产

[单选题]当各投资方案计算期不相同时，进行投资方案比选宜采用的方法是( )。

A. 净现值法
B. 现值法
C. 年值法
D. 净将来值法

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学习资料：

[单选题]将开发的房地产产品自己经营，通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是( )。

A. 出售型房地产开发投资
B. 租赁型房地产置业投资
C. 经营型房地产开发投资
D. 购买型房地产置业投资

[单选题]建筑物区分所有权的构成不包括( )。

A. 业主对专有部分的所有权
B. 业主对建筑区划内的共有部分的共有权
C. 业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权
D. 业主对建筑区划外与他人协议确定的相关部分的共有权

[单选题]国有建设用地使用权的出让人是( )。

A. 市、县人民政府^{(s government)}
B. 市、县人民政府^{(s government)}国土资源行政主管部门
C. 市、县土地储备中心
D. 土地一级开发机构

[单选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}中，分析"为谁建"的主要任务是对项目进行客观准确的( )。

A. 价格定位
B. 产品定位
C. 项目定位
D. 客户定位

[单选题]下列抵押权人^(mortgagee)的行为中，能够合法有效保障房地产抵押权的是( )。

A. 占有抵押房地产
B. 办理房地产抵押登记
C. 扣押抵押房地产权属证书
D. 派人看守抵押房地产

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