土地管理基础与法规题库2022土地管理基础知识题库模拟在线题库285

1. [单选题]在城市建设中，如建立一个市级商服中心，需要配置2个区级中心，6个小区级中心，这样做的依据是中心地理论的中心地体系为()体系。

A. K=2
B. K=3
C. K=4
D. K=7

2. [单选题]A省B县2005年共收取新增建设用地土地有偿使用费100万元，按照规定，可留给A省B县人民政府新增建设用地土地有偿使用费()万元。

A. 30
B. 40
C. 60
D. 70

3. [单选题]土地用途管制制度是()确定的加强土地资源管理的基本制度。

A. 《城市房地产管理法》
B. 《土地管理法》
C. 《建筑法》
D. 《城市规划法》

4. [单选题]社会主义按劳分配制度是对资本主义按资分配的否定，它的实现体现了()。

A. 劳动者的共同富裕
B. 生产的社会化
C. 社会成员对生产资料的占有
D. 市场经济的优越性

5. [单选题]土地使用权的出让价格按照采取方式的不同其价格由高到低排列的是（）。

A. 拍卖、招标、协议
B. 招标、拍卖、协议
C. 拍卖、协议、招标
D. 协议、招标、拍卖

6. [单选题]对闲置土地可视具体情况采取延长开发建设时间的处置方案，但最长不得超过（）。

A. 半年
B. 一年
C. 一年半
D. 两年

7. [多选题]符合条件，可以申请宅基地的是（）。

A. 统一规划建设的新村、居民点、需要安排宅基地的农户
B. 原有宅基地面积低于规定限额标准，居住拥挤的农户
C. 一些确需分家、分居而又无宅基地的农户
D. 落户定居而又无宅基地的离休、退休职工及其家人、华侨、侨眷

8. [单选题]某企业以国家出租方式取得某地块10年使用权，固定年租金8万元，而目前市场^{(current market)}同类用地年租金为10万元，承租土地使用权还原率为7%，则该承租土地使用权价格为（）万元。

A. 14
B. 29
C. 33
D. 17

9. [单选题]当价格指数的基期不固定时，利用地价指数进行期日修正，应先将其指数调整到（）后，再修正。

A. 地价指数
B. 因子指数
C. 定基指数
D. 条件指数

10. [多选题]基准地价与宗地样点地价的差异，一般是由于影响地价的（）因素差异造成的。

A. 一般
B. 区域
C. 个别
D. 综合

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