采用固定利率贷款的优点有( )。

【名词&注释】

心理因素(psychological factors)、市场调查(market research)、卫生设施(health facilities)、固定成本(fixed cost)、简洁明了(succinct and clear)、合理安排(reasonable arrangement)、通俗易懂、单位成本(unit cost)、《中华人民共和国物权法》、利息支出(interest exchange)

[多选题]采用固定利率贷款的优点有( )。

A. 锁定利息支出^{(interest exchange)}
B. 回避利率上升的风险
C. 合理安排资金
D. 精确估计利息成本
E. 贴近市场利率水平

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学习资料：

[单选题]某生产性建设项目，生产某单一产品，年固定成本为1200万元，每件产品的单位成本^{(unit cost)}(含单位产品税金等)为600元，销售价格为1600元，设计生产能力为16000件。根据题意，回答下列问题：

当该建设项目的产量为13000件时，利润为( )万元。

A. 100
B. 118
C. 120
D. 136

[单选题]商业地产项目中最常用的市场细分方法是( )。

A. 按购买时间进行市场细分
B. 按消费者心理因素进行市场细分
C. 按最终消费者进行市场细分
D. 按消费者对房地产产品的态度进行市场细分

[单选题]房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析中，( )的购房者追求的是住宅产品的品质和稀缺性。

A. 基本居住取向
B. 地段价值取向
C. 居住享受取向
D. 社会地位取向

[单选题]有关法律法规既从正面规定了可以抵押的房地产，又从反面规定了不得抵押的房地产。下列房地产权益中属于不可抵押房地产的是( )。

A. 建设用地使用权
B. 正在建造的建筑物
C. 土地承包经营权
D. 宅基地

[单选题]按照房地产市场调查问卷设计( )原则的要求，调查问卷要用通俗易懂的语言设计问题。

A. 针对性
B. 简明性
C. 逻辑性
D. 目的性

[单选题]若投资资金是投资者进行投资的强制约束条件，则在进行方案比选时宜采用( )。

A. 净现值法
B. 净将来值法
C. 净年值法
D. 净现值率法

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