2022物业管理基本制度与政策题库制度与政策综合复习题库备考模拟试题106

1. [单选题]为维护房屋租赁市场秩序，保证国家关于房屋租赁的市场税收，当事人签订、变更、终止租赁合同，均应当向房屋所在地（）登记备案。

A. 市、县人民政府房地产管理部门
B. 直辖市、市人民政府房地产管理部门
C. 直辖市、市、县人民政府房地产管理部门
D. 区、县人民政府房地产管理部门

2. [单选题]业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

3. [单选题]有意见认为，物业管理在我国尚处于起步阶段，目前阶段的物业管理，基本限于（）之内。

A. 城市
B. 农村
C. 乡镇
D. 乡村

4. [多选题]在实践中，有些物业服务企业在代供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位收费时，还以（）等名目向业主收取额外费用，引起业主的不满。

A. 手续费
B. 管理费
C. 劳务费
D. 保管费
E. 检查费

5. [多选题]物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示（）和收费标准。

A. 物业服务企业名称
B. 物业服务目的
C. 服务标准
D. 收费项目
E. 收费计价方式

6. [单选题]接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织的是（）。

A. 抵押人
B. 抵押权人
C. 委托人
D. 代理人

7. [单选题]业主大会是表达业主意愿、实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则是（）。

A. 民主谈判
B. 民主协调
C. 民主协商
D. 民主管理

8. [单选题]物业管理师应当具备的执业能力不包括（）。

A. 掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识
B. 具有丰富的物业管理实践经验
C. 能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D. 了解经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识

9. [单选题]为了规范住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务的内容和标准，中国（）根据我国物业管理现实情况^{(feasibility condition)}，于2004年印发了《普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准（试行）》。

A. 政府
B. 物业管理协会
C. 地方政府
D. 建设部

10. [多选题]根据《前期物业服务合同（示范文本）》，前期物业服务合同应包括的内容有（）。

A. 合同当事人与物业的基本情况
B. 物业服务内容与质量
C. 物业服务收费方式
D. 物业经营管理活动的标准
E. 物业的承接查验

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/r99n0.html